Villa Mukka B

Seuraavat vuokrausehdot ovat sitovia, kun vuokraat villan suoraan vuokranantajan kautta.

Vuokraajan on oltava vähintään 25-vuotias.Kun vuokranantaja on vahvistanut varauksen, asiakas maksaa varausmaksun ja toimittaa listan majoittujista syntymäaikoineen. Varausmaksun maksamalla asiakas vahvistaa vuokrasopimuksen syntymisen tässä dokumentissa mainituin ehdoin (varausmaksu 400€).Peruutus on tehtävä vuokranantajalle erikseen kirjallisesti sähköpostilla osoitteeseen: mikko.jurvelin@gmail.com. Peruutus astuu voimaan kun vuokranantaja on vahvistanut vastaanottaneensa viestin.

Mikäli varaus tehdään myöhemmin kuin neljä viikkoa ennen majoituksen alkua, ei varausmaksua peritä erikseen vaan koko vuokra maksetaan kerralla.

Peruutus on tehtävä vuokranantajalle erikseen kirjallisesti sähköpostilla osoitteeseen: mikko.jurvelin@gmail.com. Peruutus astuu voimaan kun vuokranantaja on vahvistanut vastaanottaneensa viestin.

Varausmaksun maksamatta jättäminen ei ole peruutus. Mikäli varausmaksua ei makseta, on vuokranantajalla oikeus perua varaus.Jos vuokralainen joutuu perumaan varauksen, varausmaksusta palautetaan puolet, mikäli peruutus tehdään viimeistään neljä viikkoa ennen vuokra-ajan alkua.Jos peruutus tehdään myöhemmin kuin neljä viikkoa ennen vuokra-ajan alkua, on vuokranantajalla oikeus periä koko vuokran määrä.Vuokranantajalla on oikeus perua vuokraus ylivoimaisen esteen sattuessa tai jos vuokralainen rikkoo vuokrausehtoja. (esim. Varausmaksun oikea-aikainen maksaminen)Mikäli peruutus johtuu vuokralaisen tai hänen perheenjäsenen äkillisestä sairastumisesta, kuolemasta, onnettomuudesta, joka estää huoneiston vuokraamisen ja joka ilmenee myöhemmin kuin neljä viikkoa ennen vuokrausajan alkua, voidaan vuokra, varausmaksua lukuun ottamatta palauttaa vuokraajalle, mikäli esteestä toimitetaan 14 vrk kuluessa peruutuksesta lääkärinlausunto vuokranantajalle.

Tilinro: FI09 5490 0720 1956 23 / Mikko Jurvelin. Viestikenttään varaajan nimi ja vuokrajakson päivämäärät.

Loppumaksu on maksettava viimeistään neljä viikkoa ennen majoituksen alkua. (Varausmaksu vähennetään kokonaisvuokrasta)

Villa on vapaa vuokraajan käyttöön viimeistään klo 16 vuokra-ajan ensimmäisenä päivänä. Luovutus viimeisenä päivänä klo 12.

Avainkoodi luovutetaan asiakkaalle noin viikkoa ennen vuokrausajan alkua. Asiakas on yhteydessä vuokraajaan avaimen luovutuksesta numeroon: (+358) 050 5628866 (myös whatsapp) tai mikko.jurvelin@gmail.com.

Mikäli jokin avain katoaa, on vuokralainen velvollinen korvaamaan sen. Uusimiskulu 200€/avain.

Huoneistossa saa yöpyä vain ilmoitetut henkilöt.

Siivousmaksu lisätään aina mökin vuokrahintaan (150€), kts erikseen lähtöön liittyvät toimenpiteet mökkikansiosta.

Liinavaatteet on tilattava erikseen vuokranantajalta. Ne toimitetaan suoraan mökille. Liinavaatteista perittävä hinta on asukaskohtainen, 25€/hlö.

Villassa tupakointi on kielletty. Mikäli sisällä tai lasiterassilla on tupakoitu, asiakas maksaa siivouskulut. (vähintään 500€) Mikäli puhdistuskulut on suuremmat, asiakkaalta peritään todelliset siivouskulut.

Vuokralainen vastaa huoneistolle tai irtaimistolle vuokra-aikana mahdollisesti aiheutuneista vahinkojen korvaamisesta täysimääräisesti. Mikäli huoneistoon kohdistuu tahallista vahinkoa, siitä tehdään aina rikosilmoitus.

Mikäli vuokraaja aiheuttaa häiriötä tai vaaraa villalle, samassa tai viereisessä kiinteistössä oleville henkilöille tai omaisuudelle, on vuokranantajalla oikeus purkaa vuokrasopimus heti. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan kaikki purkamisesta aiheutuneet kulut. Vuokraa ei makseta takaisin.

Teltan, asuntovaunun tai –auton käyttö tontilla vaatii vuokranantajan luvan. Lämmittäminen sähköpistorasioista on kielletty. Poikkeusluvalla erillistä korvausta vastaan mahdollista. Luvattomasta lämmittämisestä peritään erillinen korvaus.

Eläinten tuominen Villalle on kielletty. (Sovittavissa erikseen, ilmoitettava vuokranantajalle). Mahdollisista lemmikkieläinten aiheuttamista suorista ja välillisistä vahingoista vuokralainen vastaa täysimääräisesti.

Vuokralainen vastaa Villan tarkastamisesta tullessaan. Kaikki sitä koskevat vikailmoitukset, puutteet, huomautukset tulee ilmoittaa viipymättä vuokranantajalle. mikko.jurvelin@gmail.com/0505628866. Vuokralaisen pitää viipymättä ilmoittaa havaitsemistaan sellaisista puutteista mistä voi olla vakavaa haittaa tai vahinkoa. (mm. Vesivuodot, lämmityslaiteviat, sähkölaiteviat, tulipalovaara) Mikäli ilmoitusvelvollisuus tahallisesti tai törkeän huolimattomasti laiminlyödään, voidaan aiheutuneesta vahingosta aiheutuvat kulut periä vuokralaiselta, mikäli ilmoittamatta jättämisen havaitaan aiheuttaneen tai pahentaneen vahinkoja.