Villa Aurelia

- Varauksen peruuttaminen/ sopimuksen purkaminen

Jos vuokraaja peruu varauksen yli 30 vuorokautta ennen varauksen alkua, palautetaan maksettu varausmaksu. Jos vuokraaja peruu varauksen alle 30 vuorokautta ennen varauksen alkua, varausmaksua ei palauteta.

Jos vuokraaja peruu varauksen alle 14 vuorokautta ennen varausta, on vuokraaja velvollinen maksamaan puolet sovitusta vuokrasta. Jos vuokraaja peruu varauksen alle 7 vuorokautta ennen varausta, on vuokraaja velvollinen maksamaan koko sovitun vuokran.

Vuokranantaja on oikeus vuokra-ajan kuluessa perua varaus tai purkaa vuokrasopimus, jos käy ilmi, että vuokraaja rikkoo olennaisesti vuokraehtoja tai vuokrasopimusta.

Vuokranantaja voi peruuttaa varauksen tai purkaa sopimuksen myös, jos vuokraajan luottotiedoissa ilmenee merkintöjä.

- Sopimuksen syntyminen

Vuokrasopimus syntyy ja kaikki vuokrausehdot katsotaan hyväksytyksi, kun varaus on vahvistettu sähköpostilla ja varausmaksu on maksettu ja näkyy vuokranantajan pankkitilillä. Mikäli varausmaksua ei ole suoritettu viiden päivän kuluessa varauksen tekemisestä, varaus purkautuu.

- Varausmaksu

Varausmaksu on suuruudeltaan 20% kokonaishinnasta. Varausmaksu vähennetään kokonaishinnasta.

- Vuokran maksu

Vuokra maksetaan sähköpostitse erikseen toimitettavan laskun mukaan. Kesäajan (touko-elokuu) vuokraukset laskutetaan vähintään. 2kk ennen vuokraustapahtumaa ja muina aikoina vähintään 1kk ennen vuokraustapahtumaa, jolla varmistetaan, että erityisesti sesonkiaikoina mahdollisten varausten peruuntumisten seurauksena kyseiselle ajankohdalle ehditään saada uusi vuokraaja.

Mikäli varausajankohta on alle 30 päivää ennen varattua vuokra-ajanjakson alkua, tulee vuokra maksaa kokonaisuudessaan heti vuokranantajan toimittamaa laskua vastaan. Vuokra tulee olla aina maksettuna ja näkyä pankkitilillä viimeistään 5 päivää ennen vuokraustapahtumaa. Mikäli vuokraa ei ole maksettu määräaikaan mennessä, varaus peruuntuu eikä varausmaksua palauteta.

Vuokranantajalla on oikeus tarkastaa jokaisen vuokraajan luottotiedot , huvilan käyttötarkoitus ja halutessaan kieltäytyä vuokraamasta mökkiä vuokraajalle.

– Huvilan luovuttaminen vuokraajan käyttöön

Vuokranantaja luovuttaa huvilan vuokraajalle vuokrasopimuksessa mainittuna aikana. Vuokraaja ilmoittaa vuokranantajalle saapumisajan jolloin vuokranantaja tai hänen edustajansa tulee luovuttamaan avaimen.

Vuokraaja ei saa luovuttaa huvilaa muiden käyttöön eikä asunnossa saa yöpyä varauksessa ilmoitettua suurempi määrä vieraita ellei toisin olla kirjallisesti sovittu etukäteen. Ylimääräisistä päivävieraista on ilmoitettava etukäteen vuokranantajalle.

- Huvilan käyttö vuokrauksen aikana

Vuokraaja on velvollinen huolehtimaan huolellisesti huvilasta majoituksen aikana. Tämä koskee myös huvilan irtaimistoa. Sisätilojen huonekaluja tai valaisimia ei ole lupa viedä ulos eikä terassille.

Huvilan sohvilla ei hygieniasyistä ole luvallista öisin nukkua.

Tupakointi ja kotieläinten tuonti huvilan sisälle on ehdottomasti kielletty. Mikäli huvilassa todetaan jälkitarkastuksessa tupakoidun, veloitetaan siitä 1000 € tai jos mökin sisällä todetaan pidetyn lemmikkieläimiä veloitetaan siitä 750 € siivous ja puhdistuskuluina.

Huvilaa ei vuokrata polttarikäyttöön. Huvilassa tai sen pihapiirissä ei ole lupa järjestää kovaäänisiä juhlia, ulkona ei saa pitää meteliä klo 23-8 välisenä aikana.

Aina asunnosta poistuttaessa tulee ikkunat ja ovet lukita huolellisesti ja sammuttaa käytössä olleet sähkölaitteet. ( ei koske jääkaappeja)

Asunnossa luvallista polttaa ainoastaan tuikkukynttilöitä niille osoitetuissa astioissa. Avokynttilät ovat sisätiloissa kielletty. Terassilla luvallista poltttaa lyhdyissä valvotusti.

Sauna tulee sammuttaa välittömästi käytön jälkeen ja saunaa ei saa käyttää tekstiilien kuivaamiseen eikä kiusta ruuanlaittoon. Käynnissä olevia sähkölaitteita ei saa jättää valvomatta. Grilliä on luvallista käyttää vain ulkotiloissa, sitä ei saa siirtää terassille tai sisätiloihin.

Vuokraajan tulee pitää huvila ja sen ympäristö siistinä myös vuokra-aikana.

Mikäli vuokraaja ei noudata vuokrasopimusta, aiheuttaa tahallisesti kiinteistölle vahinkoa tai aiheuttaaa muutoin huomattavaa häiriötä on ääritilanteissa vuokranantrajalla oikeus keskeyttää vuokraus. Keskeytyneestä vuokrauksesta ei palauteta rahoja.

Poreammeeseen ei saa viedä ruokia eikä lasiastioita. Pienet lapset ovat altaassa vain aikuisten valvonnassa. Vuokralainen huolehtii että altaassa on riittävästi vettä niin että suuttimet ovat veden pinnan alapuolella. Ammeen valo -ja poretoiminnot tulee sammuttaa altaasta noustessa ja kansi tulee sulkea aina käytön loputtua. Pitkäaikaisvuokrauksessa (1-2 vko) vuokralainen huolehtii kloorin lisäyksen. 

- Vuokraajan vastuu

Vuokraaja on aina vastuussa huvilasta riippumatta siitä, kuka käyttää huvilaa tai kuka on maksanut vuokran. Vuokraaja on velvollinen antamaan tiedon näiden vuokraehtojen sisällöstä muille huvilan käyttäjille.

Vuokraaja on velvollinen korvaamaan huvilalle ja sen varusteille aiheuttamansa vahingot sekä huvilasta kadonneet tavarat täysimääräisenä. 

Huvilassa on kotivakuutus. Mikäli vahinko kuuluu vakuutuksen korvauspiiriin, niin vuokralaisen omavastuu kussakin vahinkotapauksessa on 1500e.

Mikäli huvilalle sattuu vahinko mökin vuokra-aikana, maksetaan omavastuuosuus 1500e käteisellä mökin palautuksen  yhteydessä tai laskua vastaan 7 päivän kuluessa vahinkotapahtumasta. Jos vaurion korjaus maksaa vähemmän kuin omavastuu, asiakas maksaa vain todelliset korjauskustannukset.

Vuokraaja on velvollinen korvaamaan huvilan epätavanomaisesta likaantumisesta johtuvat siivous- ja puhdistuskustannukset.

Jos huvilalle tai vuokranantajalle aiheutuneet vahingot ovat seurausta vuokraajan välinpitämättömyydestä, tahallisuudesta tai törkeästä tuottamuksesta tai vuokraaja on muutoin olennaisesti rikkonut tämän sopimuksen ehtoja aiheuttaen haittaa huvilan vuokraustoiminnalle, vuokraaja on velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon kokonaisuudessaan sekä velvollinen maksamaan mökin "seisonta-ajasta" vuokrakulut, kuitenkin enintään 30 pv saakka.

-Vuokraajan toimenpiteet virhe-, vahinko- vikatapauksissa

Vuokraajan on välittömästi ilmoitettava vuokranantajalle huvilalla ilmenneestä virheestä, vahingosta tai viasta suoraan vuokranantajalle.

Jos asiakas ei ilmoita havaitsemiaan puutteita heti vuokra-aikana kohteen huoltajalle/omistajalle, katsotaan lomakohteen olevan sopimuksen mukaisessa kunnossa. Vasta vuokra-ajan jälkeen ilmoitettuja puutteita ei voida yhdessä todeta eikä siksi vuokranantaja ole niistä korvausvelvollinen.

Jos vuokraaja laiminlyö edellä mainittujen ilmoitusten tekemisen vastaa vuokraaja vuokranantajalle syntyneestä vahingosta täysimääräisenä.